1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市港区
25.4万円/㎡
前年比-30.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオハイツ港大橋
大阪府大阪市港区港晴二丁目
/ 大阪港駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,708万円
27.7万円/㎡
951
1,456
1,961
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,961万円
23.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ネオハイツ港大橋
1,480万円（24.0万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,999万円 | 30.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,098万円 | 31.8万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,500万円 | 31.6万円 | 3階 | 47.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅8分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | シャトールポート 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅3分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークハイツ港 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅2分 | 1,000万円 | 18.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 藤和シティコープ市岡 大阪市港区弁天三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャルマンコーポ弁天町 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市港区では30%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は大阪市港区の平均と比較して5.5%割安です。